房屋貸款需要多長時間

房屋貸款需要的時間

1、如果通過中介做貸款，正常是10天左右。若最近買房辦貸款的人多，或需要3個星期，審批通過后，拿到房產證后近一個月才能貸款。

2、如果是購買新建筑需要做抵押貸款，樓盤已辦理預售卡的，只要向銀行提出申請，銀行會立即與人民銀行聯系你的信用記錄，沒有問題，將在3天內回復個人貸款申請，并要求你按規定提交相關資料（證照復印件、收入證明、首付單據等）。同時，簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

3、銀行收到所有資料就進行內部審批，然后去房管辦理抵押登記手續，大約需要10-15個工作日，辦理完批準書后銀行會在3個工作日內發放貸款，然后在第二個月通過指定的賬戶借出本金和利息就可以了，不再辦理其他手續。