房屋貸款分幾種類型

房屋貸款的類型：

1、公積金貸款：對于已參加繳納住房公積金的居民，推薦優先申請住房公積金低息貸款。

2、商業性貸款：個人住房商業貸款是我國公民向銀行申請購買商業住房的一種貸款，是銀行用其信貸資金發放的自營貸款。

3、組合貸款：住房公積金管理中心可發放的住房公積金貸款，最高限額通常在30萬到100萬元之間。若購房款超過該限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來就叫組合貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

拓展資料：組合貸款的條件

1、具有效期內合法的身份證明。

2、一定要連續繳存6個月公積金，申請時處于正常繳存狀態。

3、收入穩定，無不良信用記錄。