法拍房怎么貸款

法拍房的貸款流程

1、提出申請：首先，您獲得法院拍賣行拍賣號后，可在公告發布后一周內聯系銀行申請貸款。逾期不處理。目前，只有擁有兩證和明確產權的住房和商店可以申請貸款。銀行的客戶經理將接受你的貸款申請并收集所有必要的文件。初審通過后，銀行會通知您，您可以至銀行網點領取《貸款意向書》。

2、補足首付：如果您參加拍賣并拍賣成功，您將向法院補足定金，聯系銀行賬戶經理，并向銀行分行提交補充資料。

3、貸款簽約：正式材料經銀行審核通過后，雙方簽署相關合同文件。銀行將協助法院為你辦理房產轉讓、抵押登記和貸款手續。

4、貸款放款：銀行會通知你有關的貸款資料。請到銀行分行索取相關貸款文本。

這里需要注意的是，拍賣行是需要全額購買的，但是如果拍賣公告顯示可以辦理按揭，拍賣行可以辦理按揭貸款，買家需要提前聯系銀行。