什么是房產消費貸款

房產消費貸款是借款人以自己或他人的財產（如親戚、朋友、同事等）為抵押向銀行申請貸款的一種貸款方式。這項貸款可用在各種消費用途，如裝修、購車、出國、旅游、留學，以及各種資金周轉、業務用途。但需要注意的是，房產消費貸款不能用于購房。

一般來說，房產消費貸款所針對的房產，是指那些擁有產權，沒有其他抵押財產的人。申請貸款后，借款人可以像房屋抵押貸款一樣按月支付。貸款期限一般為10-15年，最長可達20年。在利率方面，房地產按揭消費貸款的利率與銀行住房貸款利率同時保持一致，并根據客戶的信用狀況給予貼息或適度上調。